Alquiler en CABA y GBA

El dolor de cabeza de todo recién llegado son los alquileres.

Uno está cansado de no poder vivir a sus anchas en Venezuela porque deben de vivir con sus padres ya que el sueldo no da ni para alquilar, mucho menos para comprar una casa propia.

En base a varios artículos que leí en prensa, me tomé la libertad de postear unos cuadros comparativos de las alzas de los alquileres y cuanto es el promedio que sale alquilar en distintas zonas, tanto de CABA como de GBA, por lo que a mí, Maureen Sánchez, me parece mejor mientras uno esta llegando rentar habitaciones en hostales o residencias, y no desplumarnos con un bonito departamento que si no se tiene suerte, a la larga no se va a poder pagar y estarán de vuelta a donde comenzaron.

El cuadro que está en la esquina superior de este post (así como todos los cuadros siguientes) es gracias al Sitio Web Reporte Inmobiliario  (información actualizada a Marzo de 2016) que se encarga de hacer comparaciones de alquileres en las distintas zonas de la provincia de Buenos Aires, así como de prorratear la suba de los mismos en comparación con los años anteriores (culpen a la inflación?).

El siguiente cuadro que esta actualizado a hace un año (Junio 2015) puede demostrar las zonas más buscadas (siendo las rojas) y las menos buscadas (en verde) en Capital Federal (CABA) para alquilar un apartamento entre 2/3 ambientes, un patrón que (en mi opinión) no varía mucho de año en año.

En este siguiente cuadro comparativo, se muestra el costo de la vivienda expresada tanto en dólares como en pesos Argentinos, y su rentabilidad. (Datos tomados de un 2/3 ambientes por cada barrio para inicios del 2016).

Ahora podemos pasar al Gran Buenos Aires (GBA), que si bien está retirada de la Capital, ofrece opciones más económicas.

El siguiente es un cuadro comparativo con datos trimestrales tomados desde junio de 2009 hasta el pasado diciembre de 2015 con base apartamentos de 2/3 ambientes (localidades más demandas par alquilar).

En mi caso, me parece más rentable vivir en GBA, si bien no tiene todas las comodidades de Capital, el alquiler es más bajo, y el sueldo me dura. Yo vivo en Florencio Varela (GBA Sur), y pago por un alquiler de un 2 ambientes lo que pagaba en Capital por una habitación con balcón en el centro.

Les digo que alquilen una habitación en una residencia o un hostal ya que para poder acceder a un alquiler normal de Dos (02) años, deben de tener garantía propietaria o Seguro de Caución y el equivalente de mínimo Tres (03) meses de alquiler para poder entrar a un apartamento SIN AMOBLAR, ya que si son amoblados, cuesta el doble!

Queda de ustedes decidir que les conviene más! Espero les haya podido ayudar, y ya saben, si tienen alguna duda, click a los comentarios o al botón de Contact! ;)